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當你正急需一筆資金來應急時 , 卻發現怎麼貸款都審核不下來

那真的時會 " 非常無助 "

我也遇過相同的經歷 , 我本身跟銀行的往來有過一點不良的紀錄 

沒想到那個紀錄竟是影響到我貸款不過的主因

那一陣子的心情簡直像掉落谷底般的差

但是

上帝為你關閉一扇門 , 必會為你開啟另一扇窗

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身為過來人的經驗分享給各位 , 絕對不要放棄任何希望

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也不會有機會抓牢老天爺開給我的另一扇窗

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鉅亨網新聞中心菲律賓總統杜特蒂 (Rodrigo Duterte) 訪華後,中菲關係不斷改善。近日,有中國農業部主管漁業的官員專程訪問菲國三描禮斯省的漁村,不僅承諾菲漁民可在兩國有主權爭議的黃岩島自由捕魚,還主動提出,中方願意為漁民提供免費的水產養殖等培訓,以助「菲律賓漁民過上美好生活」。杜特蒂訪華時,雙方同意在南海問題上擱置爭議、恢復對話。菲漁民上月已重返中方控制的黃岩島海域捕魚,菲警方船隻也可以到黃岩島巡邏。《星島日報》援引菲律賓 GMA 新聞網報導,中國農業部漁業漁政管理局副局長劉新中,近日專門訪問三描禮斯省的漁村「馬辛樂社」,該社距黃岩島約 120 多海里,社裏的漁民視黃岩島為傳統漁場。劉新中強調,雖然中國海警船仍在黃岩島海域巡邏,但菲國漁民可自由前往捕魚,他保證「漁民們不會在黃岩島遭遇騷擾」。劉新中說,中國國家主席習近平知道三描禮斯是一個漁業省,所以指示他與菲國政府協調,來了解菲漁民需要哪些幫助,並為漁民探索除捕魚之外的生計來源,以提高收入。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題潮霖資產代辦費不給會怎樣,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【孫彬訓╱台北報導】

臺灣企銀積極朝向年輕化發展,近期更聘請前財金公司總經理林孟津,擔任數位金融暨資訊發展專業顧問,林孟津有銀行業務及資訊金融科技的專業知能,可以協助提供諮詢建議,協助臺企銀推動金融數位化,因應市場環境的變化與挑戰。

另外,華南銀行為培植未來中高階主管人才,今年首度招募「儲備管理銷售幹部」,不限金融相關科系畢業,也不限金融相關工作經驗,只要國內、外大學畢業、具三年以上工作經驗、英語成續達一定門檻者就能報考,起薪6~7萬元。

華銀行政管理群副總經理黃俊智指出,華銀首度打破傳統,不限報考者過往所學科系與工作經驗,希望網羅不同專長與不同行業想轉換跑道的管理銷售人才加入銀行業。

臺企銀指出,針對資訊安全,現在有五大強化方向;第一是為確保業務及資訊作業安全,建置有完整的資訊安全管理制度,並獲ISO 27001標準認證,另為確保個人資料保護措施完善,也通過BS 10012標準認證。

第二是為確保業務及資訊作業安全,建置有防火牆、網路安全閘道、入侵偵測等防駭設備,並為防止病毒感染,設置各種防毒機制進行管控。

第三是針對各類組織發布的資訊安全漏洞,或在取得國內外各資安事件實務狀況時,立即清查並辦理提升及修補。另亦對於各類電腦系統及網路設備重要性分類,分年辦理資訊安全評估作業,以確保各類系統符合安全規範。

第四是各項應用系統上線前,皆須辦理源碼檢測及弱點掃描,若為網站性質者並須通過滲透測試,確保應用系統無安全疑慮。

最後,第五是為防堵惡意人士將木馬程式或不當網頁資訊,藉由電子郵件誘使各類作業人員開啟或進行釣魚行為,臺企銀都持續辦理「電子郵件社交工程演練」及人員資安觀念宣導作業,以降低作業風險及強化資安意識。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

臺東創業貸款辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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特派員看世界專欄(中央社記者康世人新德里4日專電)印度和台灣有許多文化不同之處,其中之一是「敢要、敢試就可能贏」的「厚臉皮」文化,這在台灣可以說是令人羞恥的,但在印度可能代表的是勇於為自己爭取利益。 相較於印度人的「厚臉皮」文化,注重謙虛美德的台灣學生和商人,對自己的優點常會不好意思特別強調,或只說八成,也羞於據理力爭,這在外國人眼中有時可能會顯得自信不足,甚至因而錯過好機會。 一名剛搬新家、在印度工作的麥可(化名),最近想重整自家的圍籬,四處打聽、東挑西選,終於選定一家感覺「可以信賴」的商家,訂做了圍籬。 但由於在印度聽過太多「故事」,不放心的麥可在圍籬送來前一天,特別跑去商家看了一下,發現有個感覺按照他要求的圍籬正運上板車要送往別處,但還有個顏色和形狀都不對,且做工較差的圍籬,放在商店外的地板上。 麥可告訴店主,絕對不能把地上這個不合格的圍籬送到他家,他要的是正往板車上放的圍籬;店主向他拍胸脯保證,一切都會包君滿意。 隔天,店主卻送來不符合麥可要求的圍籬。 當麥可表示這不是他訂製的圍籬時,店主卻「厚臉皮」信誓旦旦地說,這就是麥可訂製的圍籬,而且立即卸貨。在麥可堅持圍籬沒達到要求就不付錢後,店主連圍籬也不要了,踩著板車離開。 住在古爾岡的陳太太想把家中的窗簾換新,選好藍色的窗簾並量好尺寸,窗簾商答應盡快到府安裝窗簾。 滿心期待的陳太太看到窗簾商送來紫色的窗簾時當場愣住了,不料窗簾商很堅定地說:「太太,這就是你那天訂製的紫色窗簾,你忘記了嗎?」 別懷疑,這樣的事情每天都在印度發生;有些印度人就是這樣「厚臉皮」,絕對要先硬拗、爭辯一番,希望能把送錯的貨品賣出去,然後趕快收錢走人。 從事建築和房地產業的帕旺(Pawan)說,這些小店商人大多認為,也許「試看看」,就能讓買家把送錯的貨品收下,他自己也很受不了印度這樣的商業文化,這其實是「欺騙」。 不過,帕旺表示,真的有人覺得太麻煩,就收下送錯的貨品,這時小店主人就賺到了。 「厚臉皮」精神也反映在印度學生身上。一名華文老師說,印度學生很敢纏著老師索取高分,即使他的答案卷根本不及格,仍可以振振有詞地說:「老師你給的分數太低,應該重打。」 更有甚者,即使成績是作弊得來的高分,印度學生仍會厚著臉皮大膽地用這些「假高分」成績單去申請大學,甚至外國大學。 這種「厚臉皮」和「睜眼說瞎話」的功夫,在印度某些場合中,也許被認為是勇於爭取。 一名在印度從事社會科學、不願具名的大學副教授說,雖然在外國人看來可能是「厚臉皮」,但也因為這些印度人敢爭取,敢爭辯,所以可能真的成功把貨品賣出去,或者真的爭取到老師重新檢視分數的機會。 無論如何,「厚臉皮」一下,失敗了也不會怎樣,成功就賺到了,這就是許多喜愛思辯印度人的普遍想法。 事實上,台灣一些大學就曾受騙於印度學生「厚臉皮的作弊成績單」,直到駐印度代表處領務人員面談時,戳破這些申請到台灣英文教授課程獎學金的印度學生根本英文程度不佳,或者申請到研究獎學金的印度化學系畢業學生,背不出化學元素表的奇特現象。1051004

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

OK忠訓是高利貸嗎

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者王承中台北20日電)民進黨立委蔡適應今天表示,南海人道救援操演,除代表台灣追求和平的善意外,也代表海軍及海巡有能力將兵力投射到南海。國民黨立委馬文君也說,人道救援操演對於太平島主權的宣示有幫助。 媒體報導,台灣將在11月底舉行的南海人道救援操演,將動員至少3個部會、4個主力部隊,在太平島海域協同實施操演。這是台灣在今年7月國際法庭南海仲裁案後,首度在當地海域實施的軍、警聯合操演。 對此,蔡適應今天受訪表示,此項操演是呼應總統蔡英文日前提出的,要把太平島打造成南海的救援中心。他說,南海周邊國家都在當地興建軍事設施,但南海仍有很多輪船、漁船會經過,太平島是南海最大的天然島嶼,若成為救援中心,代表台灣在南海主動釋出追求和平的善意。 不過,蔡適應指出,國防部、海巡署前往太平島進行海上的人道救援操演也象徵另一個意義,就是代表台灣的海軍及海巡有能力將兵力投射到南海,告訴南海周邊國家,台灣有能力在南海實施軍事行動。 而馬文君也表示,長期以來對於加強太平島主權宣示的聲音就未曾間斷,針對目前南海各國在太平島周遭海域動作不斷,南海局勢詭譎,台灣以人道救援操演的方式宣示主權不會太過於凸顯,在某些程度上,還是有相當的表現機會。 但馬文君也說,從沖之鳥礁、南海仲裁案到漁民前往太平島宣示主權卻被罰等事情來看,新政府對於主權的宣示太過於消極,不太敢明確表態,她盼政府可以更強勢的表態,宣示太平島的主權,不能都只靠人道救援。1051120

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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准澳盛銀行公教人員優惠貸款

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者楊明珠東京19日專電)台灣設計師古又文的品牌「Johan Ku Gold Label」第10度在「東京時裝周」發表作品,今天發表的是2017年春夏系列,充滿頹廢龐克風,很多支持者迫不及待詢問何時上市。 古又文2017年春夏主題是「Jubilee」,創作靈感源自英國名導Derek Jarman於1978年推出的電影「龐克狂歡城」(Jubilee),呈現1970年代倫敦瘋狂頹廢街景和以咆嘯音樂混雜著龐克青年歇斯底里的狂歡景象。 古又文從電影中找到靈感後,淬煉出英國、龐克以及頹廢等元素,轉化為印花和針織緹花等細節,輔以鉚釘、金屬孔洞等,創作出前衛而實穿的男女裝。2017年春夏系列,他和攝影師Andrew Penketh以及前衛飾品品牌Project Ornament共同創作印花設計、秀上飾品。 古又文的時裝秀以前展現的男裝不多,但因獲得不少男裝顧客的熱烈反應,希望增加男裝數量,加上這次的主題是龐克,適合發展男裝,因此古又文在這次的秀上增加男裝作品數量。他在走秀後接受媒體採訪時笑說:「這樣我自己也有很多衣服可以穿。」 古又文說,這是他首次挑戰與龐克有關的主題,同時和多位創作者合作,最大的挑戰是要整合每個創作者的風格,讓作品不只有創造性,也要有實穿性。他看到成果,覺得還蠻滿意的。 他也坦承,這次的龐克風有別於以往的品牌風格,多少會擔心大家的反應,但實際上看到記者和觀賞者的反應,都感到新鮮和新奇,甚至有人在詢問展售會的時程,想要購買,所以應該還是不錯的發展。 古又文說:「第6次參加東京時裝周時,作品登上時尚雜誌WWD美國版封面。這次第10次在東京時裝周作秀,嘗試著把男裝線擴大,同時對一般顧客推出11月預定,今年內就可收到春夏新品的服務,類似即看即買的服務,這算是回應了時代潮流,不停地往未來前進,讓品牌進化。這對品牌而言,也是個里程碑。」 Jubilee系列作品預定11月1日起在官方網站進行為期1周的預購。1051019





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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



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特派員看世界專欄(中央社記者康世人新德里4日專電)印度和台灣有許多文化不同之處,其中之一是「敢要、敢試就可能贏」的「厚臉皮」文化,這在台灣可以說是令人羞恥的,但在印度可能代表的是勇於為自己爭取利益。 相較於印度人的「厚臉皮」文化,注重謙虛美德的台灣學生和商人,對自己的優點常會不好意思特別強調,或只說八成,也羞於據理力爭,這在外國人眼中有時可能會顯得自信不足,甚至因而錯過好機會。 一名剛搬新家、在印度工作的麥可(化名),最近想重整自家的圍籬,四處打聽、東挑西選,終於選定一家感覺「可以信賴」的商家,訂做了圍籬。 但由於在印度聽過太多「故事」,不放心的麥可在圍籬送來前一天,特別跑去商家看了一下,發現有個感覺按照他要求的圍籬正運上板車要送往別處,但還有個顏色和形狀都不對,且做工較差的圍籬,放在商店外的地板上。 麥可告訴店主,絕對不能把地上這個不合格的圍籬送到他家,他要的是正往板車上放的圍籬;店主向他拍胸脯保證,一切都會包君滿意。 隔天,店主卻送來不符合麥可要求的圍籬。 當麥可表示這不是他訂製的圍籬時,店主卻「厚臉皮」信誓旦旦地說,這就是麥可訂製的圍籬,而且立即卸貨。在麥可堅持圍籬沒達到要求就不付錢後,店主連圍籬也不要了,踩著板車離開。 住在古爾岡的陳太太想把家中的窗簾換新,選好藍色的窗簾並量好尺寸,窗簾商答應盡快到府安裝窗簾。 滿心期待的陳太太看到窗簾商送來紫色的窗簾時當場愣住了,不料窗簾商很堅定地說:「太太,這就是你那天訂製的紫色窗簾,你忘記了嗎?」 別懷疑,這樣的事情每天都在印度發生;有些印度人就是這樣「厚臉皮」,絕對要先硬拗、爭辯一番,希望能把送錯的貨品賣出去,然後趕快收錢走人。 從事建築和房地產業的帕旺(Pawan)說,這些小店商人大多認為,也許「試看看」,就能讓買家把送錯的貨品收下,他自己也很受不了印度這樣的商業文化,這其實是「欺騙」。 不過,帕旺表示,真的有人覺得太麻煩,就收下送錯的貨品,這時小店主人就賺到了。 「厚臉皮」精神也反映在印度學生身上。一名華文老師說,印度學生很敢纏著老師索取高分,即使他的答案卷根本不及格,仍可以振振有詞地說:「老師你給的分數太低,應該重打。」 更有甚者,即使成績是作弊得來的高分,印度學生仍會厚著臉皮大膽地用這些「假高分」成績單去申請大學,甚至外國大學。 這種「厚臉皮」和「睜眼說瞎話」的功夫,在印度某些場合中,也許被認為是勇於爭取。 一名在印度從事社會科學、不願具名的大學副教授說,雖然在外國人看來可能是「厚臉皮」,但也因為這些印度人敢爭取,敢爭辯,所以可能真的成功把貨品賣出去,或者真的爭取到老師重新檢視分數的機會。 無論如何,「厚臉皮」一下,失敗了也不會怎樣,成功就賺到了,這就是許多喜愛思辯印度人的普遍想法。 事實上,台灣一些大學就曾受騙於印度學生「厚臉皮的作弊成績單」,直到駐印度代表處領務人員面談時,戳破這些申請到台灣英文教授課程獎學金的印度學生根本英文程度不佳,或者申請到研究獎學金的印度化學系畢業學生,背不出化學元素表的奇特現象。1051004

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



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第一:房屋座落地點和周圍的環境

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(中央社記者王承中台北20日電)民進黨立委蔡適應今天表示,南海人道救援操演,除代表台灣追求和平的善意外,也代表海軍及海巡有能力將兵力投射到南海。國民黨立委馬文君也說,人道救援操演對於太平島主權的宣示有幫助。 媒體報導,台灣將在11月底舉行的南海人道救援操演,將動員至少3個部會、4個主力部隊,在太平島海域協同實施操演。這是台灣在今年7月國際法庭南海仲裁案後,首度在當地海域實施的軍、警聯合操演。 對此,蔡適應今天受訪表示,此項操演是呼應總統蔡英文日前提出的,要把太平島打造成南海的救援中心。他說,南海周邊國家都在當地興建軍事設施,但南海仍有很多輪船、漁船會經過,太平島是南海最大的天然島嶼,若成為救援中心,代表台灣在南海主動釋出追求和平的善意。 不過,蔡適應指出,國防部、海巡署前往太平島進行海上的人道救援操演也象徵另一個意義,就是代表台灣的海軍及海巡有能力將兵力投射到南海,告訴南海周邊國家,台灣有能力在南海實施軍事行動。 而馬文君也表示,長期以來對於加強太平島主權宣示的聲音就未曾間斷,針對目前南海各國在太平島周遭海域動作不斷,南海局勢詭譎,台灣以人道救援操演的方式宣示主權不會太過於凸顯,在某些程度上,還是有相當的表現機會。 但馬文君也說,從沖之鳥礁、南海仲裁案到漁民前往太平島宣示主權卻被罰mr.bank 好嗎等事情來看,新政府對於主權的宣示太過於消極,不太敢明確表態,她盼政府可以更強勢的表態,宣示太平島的主權,不能都只靠人道救援。1051120

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者楊明珠東京19日專電)台灣設計師古又文的品牌「Johan Ku Gold Label」第10度在「東京時裝周」發表作品,今天發表的是2017年春夏系列,充滿頹廢龐克風,很多支持者迫不及待詢問何時上市。 古又文2017年春夏主題是「Jubilee」,創作靈感源自英國名導Derek Jarman於1978年推出的電影「龐克狂歡城」(Jubilee),呈現1970年代倫敦瘋狂頹廢街景和以咆嘯音樂混雜著龐克青年歇斯底里的狂歡景象。 古又文從電影中找到靈感後,淬煉出英國、龐克以及頹廢等元素,轉化為印花和針織緹花等細節,輔以鉚釘、金屬孔洞等,創作出前衛而實穿的男女裝。2017年春夏系列,他和攝影師Andrew Penketh以及前衛飾品品牌Project Ornament共同創作印花設計、秀上飾品。 古又文的時裝秀以前展現的男裝不多,但因獲得不少男裝顧客的熱烈反應,希望增加男裝數量,加上這次的主題是龐克,適合發展男裝,因此古又文在這次的秀上增加男裝作品數量。他在走秀後接受媒體採訪時笑說:「這樣我自己也有很多衣服可以穿。」 古又文說,這是他首次挑戰與龐克有關的主題,同時和多位創作者合作,最大的挑戰是要整合每個創作者的風格,讓作品不只有創造性,也要有實穿性。他看到成果,覺得還蠻滿意的。 他也坦承,這次的龐克風有別於以往的品牌風格,多少會擔心大家的反應,但實際上看到記者和觀賞者的反應,都感到新鮮和新奇,甚至有人在詢問展售會的時程,想要購買,所以應該還是不錯的發展。 古又文說:「第6次參加東京時裝周時,作品登上時尚雜誌WWD美國版封面。這次第10次在東京時裝周作秀,嘗試著把男裝線擴大,同時對一般顧客推出11月預定,今年內就可收到春夏新品的服務,類似即看即買的服務,這算是回應了時代潮流,不停地往未來前進,讓品牌進化。這對品牌而言,也是個里程碑。」 Jubilee系列作品預定11月1日起在官方網站進行為期1周的預購。1051019



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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消基會上周五公布自行檢測油品的結果,質疑市售油品中含苯的安全性,並以「毒油」流竄來形容,但官方版的檢驗報告卻並未超過國際間的植物油背景值數字。食藥署今(3)天下午再公布第三波檢驗結果,最後檢驗的23件油品,有17件低於定量極限2ppb,其餘6件檢出2.0至34.2ppb,同樣未超過背景值的150ppb。

儘管食藥署強調接獲相關訊息後便展開檢驗、查廠,未發現有人為惡意添加苯的情事,之後公布二波官方檢驗結果也皆未超過國際期刊的植物油背景值,但消基會今天仍再度召開記者會質疑。

食藥署食品組副組長許朝凱表示,接獲訊息後,食藥署8月份即抽驗30件市售油品監測,目前已全部檢驗完畢,數值最高者為34.2ppb,亦未超過國際間的植物油背景值;他說,這些背景值資料分別來自3份國際期刊,其中最高數值有達到190ppb者。

由於消基會質疑不斷,許朝凱說,食藥署已決定於10月5日召開「食用油品含苯之管理研商」專家會議,把這些檢驗數值交由專家學者去討論,聽一聽專家的管理建議,其中也邀請了消基會。

消基會另質疑「消費者兩度檢舉苯油,1個月內未獲主管機關說明」以及官方抽驗批號與消基會的不同,食藥署北區管理中心代理副主任魏任廷說,那是因為國內當時未公告檢驗方法,食藥署接獲消息後,立即研發食用油中苯含量檢驗方法,並著手查廠6家業者,抽驗30件油品,一有檢驗結果日前便隨即對外公布,且每個採樣單位的檢體當然不會一模一樣。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

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鉅亨網新聞中心菲律賓總統杜特蒂 (Rodrigo Duterte) 訪華後,中菲關係不斷改善。近日,有中國農業部主管漁業的官員專程訪問菲國三描禮斯省的漁村,不僅承諾菲漁民可在兩國有主權爭議的黃岩島自由捕魚,還主動提出,中方願意為漁民提供免費的水產養殖等培訓,以助「菲律賓漁民過上美好生活」。杜特蒂訪華時,雙方同意在南海問題上擱置爭議、恢復對話。菲漁民上月已重返中方控制的黃岩島海域捕魚,菲警方船隻也可以到黃岩島巡邏。《星島日報》援引菲律賓 GMA 新聞網報導,中國農業部漁業漁政管理局副局長劉新中,近日專門訪問三描禮斯省的漁村「馬辛樂社」,該社距黃岩島約 120 多海里,社裏的漁民視黃岩島為傳統漁場。劉新中強調,雖然中國海警船仍在黃岩島海域巡邏,但菲國漁民可自由前往捕魚,他保證「漁民們不會在黃岩島遭遇騷擾」。劉新中說,中國國家主席習近平知道三描禮斯是一個漁業省,所以指示他與菲國政府協調,來了解菲漁民需要哪些幫助,並為漁民探索除捕魚之外的生計來源,以提高收入。



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工商時報【吳瑞達╱綜合報導】

中國最大搜尋網站公司百度今年來投資動作不斷,昨(12)日宣布成立百度資本,基金規模達200億元人民幣,將聚焦泛互聯網領域中後期投資。

百度曾在9月中旬,成立風險投資公司,以人工智慧產業的投資重點。

新浪科技報導,百度公司昨宣布成立百度資本(Baidu Capital),將投資於泛互聯網領域中後期項目。百度CEO李彥宏將會兼任百度資本的董事長及投資委員會主席。百度資本會是按照獨立市場化運作的基金,第1期資金規模為200億元,會設置2~3個管理合夥人。

百度資本將會從投資圈內招募合夥人,有網路產業背景、豐富的PE投資經驗及出色業績的投資家,會是百度資本管理合夥人的首選對象。

在投資標的上,主要針對泛互聯網領域中後期項目,投資額度方面,平均每個項目的投資金額,會在5,000萬美元至1億美元區間,投資項目不限人民幣或美元,對於重量級案件,還會擴大投資額度。

有關基金來源方面,百度資本的資金來源包括幾家大型保險基金、證券公司、及多家專業機構的母基金。另外,百度公司還透露,部分有政府背景的投資機構,都非常有意願參與投資,目前正與百度公司密切接觸中。

今年9月中旬,百度宣布成立獨立風險投資公司(百度風投,Baidu Venture),李彥宏親自出任董事長,並參與重要專案的評估判斷。

新成立的百度風投,將專注於人工智慧,以及AR、VR等下一代科技創新產業,集中投資於早期專案,第1期基金規模將達2億美元。

這就是說,百度風投與百度資本將囊括創業專案全階段投資,百度風投偏向早期,百度資本傾向於中後期投資。

報導說,百度首席顧問任旭陽正在協助百度CEO李彥宏籌備百度風投和百度資本,並在業界選拔、招募一流的基金管理合夥人。

百度這項動作,可能也會成為諸多創投基金的重要退出管道和方式。目前,由於創業項目IPO大環境不佳,BAT(百度、阿里巴巴、騰訊)等大陸網路巨頭已成為創業項目首選企業,這也為不少創投基金提供退出管道。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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特派員看世界專欄(中央社記者康世人新德里4日專電)印度和台灣有許多文化不同之處,其中之一是「敢要、敢試就可能贏」的「厚臉皮」文化,這在台灣可以說是令人羞恥的,但在印度可能代表的是勇於為自己爭取利益。 相較於印度人的「厚臉皮」文化,注重謙虛美德的台灣學生和商人,對自己的優點常會不好意思特別強調,或只說八成,也羞於據理力爭,這在外國人眼中有時可能會顯得自信不足,甚至因而錯過好機會。 一名剛搬新家、在印度工作的麥可(化名),最近想重整自家的圍籬,四處打聽、東挑西選,終於選定一家感覺「可以信賴」的商家,訂做了圍籬。 但由於在印度聽過太多「故事」,不放心的麥可在圍籬送來前一天,特別跑去商家看了一下,發現有個感覺按照他要求的圍籬正運上板車要送往別處,但還有個顏色和形狀都不對,且做工較差的圍籬,放在商店外的地板上。 麥可告訴店主,絕對不能把地上這個不合格的圍籬送到他家,他要的是正往板車上放的圍籬;店主向他拍胸脯保證,一切都會包君滿意。 隔天,店主卻送來不符合麥可要求的圍籬。 當麥可表示這不是他訂製的圍籬時,店主卻「厚臉皮」信誓旦旦地說,這就是麥可訂製的圍籬,而且立即卸貨。在麥可堅持圍籬沒達到要求就不付錢後,店主連圍籬也不要了,踩著板車離開。 住在古爾岡的陳太太想把家中的窗簾換新,選好藍色的窗簾並量好尺寸,窗簾商答應盡快到府安裝窗簾。 滿心期待的陳太太看到窗簾商送來紫色的窗簾時當場愣住了,不料窗簾商很堅定地說:「太太,這就是你那天訂製的紫色窗簾,你忘記了嗎?」 別懷疑,這樣的事情每天都在印度發生;有些印度人就是這樣「厚臉皮」,絕對要先硬拗、爭辯一番,希望能把送錯的貨品賣出去,然後趕快收錢走人。 從事建築和房地產業的帕旺(Pawan)說,這些小店商人大多認為,也許「試看看」,就能讓買家把送錯的貨品收下,他自己也很受不了印度這樣的商業文化,這其實是「欺騙」。 不過,帕旺表示,真的有人覺得太麻煩,就收下送錯的貨品,這時小店主人就賺到了。 「厚臉皮」精神也反映在印度學生身上。一名華文老師說,印度學生很敢纏著老師索取高分,即使他的答案卷根本不及格,仍可以振振有詞地說:「老師你給的分數太低,應該重打。」 更有甚者,即使成績是作弊得來的高分,印度學生仍會厚著臉皮大膽地用這些「假高分」成績單去申請大學,甚至外國大學。 這種「厚臉皮」和「睜眼說瞎話」的功夫,在印度某些場合中,也許被認為是勇於爭取。 一名在印度從事社會科學、不願具名的大學副教授說,雖然在外國人看來可能是「厚臉皮」,但也因為這些印度人敢爭取,敢爭辯,所以可能真的成功把貨品賣出去,或者真的爭取到老師重新檢視分數的機會。 無論如何,「厚臉皮」一下,失敗了也不會怎樣,成功就賺到了,這就是許多喜愛思辯印度人的普遍想法。 事實上,台灣一些大學就曾受騙於印度學生「厚臉皮的作弊成績單」,直到駐印度代表處領務人員面談時,戳破這些申請到台灣英文教授課程獎學金的印度學生根本英文程度不佳,或者申請到研究獎學金的印度化學系畢業學生,背不出化學元素表的奇特現象。1051004

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

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(中央社記者王承中台北20日電)民進黨立委蔡適應今天表示,南海人道救援操演,除代表台灣追求和平的善意外,也代表海軍及海巡有能力將兵力投射到南海。國民黨立委馬文君也說,人道救援操演對於太平島主權的宣示有幫助。 媒體報導,台灣將在11月底舉行的南海人道救援操演,將動員至少3個部會、4個主力部隊,在太平島海域協同實施操演。這是台灣在今年7月國際法庭南海仲裁案後,首度在當地海域實施的軍、警聯合操演。 對此,蔡適應今天受訪表示,此項操演是呼應總統蔡英文日前提出的,要把太平島打造成南海的救援中心。他說,南海周邊國家都在當地興建軍事設施,但南海仍有很多輪船、漁船會經過,太平島是南海最大的天然島嶼,若成為救援中心,代表台灣在南海主動釋出追求和平的善意。 不過,蔡適應指出,國防部、海巡署前往太平島進行海上的人道救援操演也象徵另一個意義,就是代表台灣的海軍及海巡有能力將兵力投射到南海,告訴南海周邊國家,台灣有能力在南海實施軍事行動。 而馬文君也表示,長期以來對於加強太平島主權宣示的聲音就未曾間斷,針對目前南海各國在太平島周遭海域動作不斷,南海局勢詭譎,台灣以人道救援操演的方式宣示主權不會太過於凸顯,在某些程度上,還是有相當的表現機會。 但馬文君也說,從沖之鳥礁、南海仲裁案到漁民前往太平島宣示主權卻被罰等事情來看,新政府對於主權的宣示太過於消極,不太敢明確表態,她盼政府可以更強勢的表態,宣示太平島的主權,不能都只靠人道救援。1051120

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工商時報【孫彬訓╱台北報導】

臺灣企銀積極朝向年輕化發展,近期更聘請前財金公司總經理林孟津,擔任數位金融暨資訊發展專業顧問,林孟津有銀行業務及資訊金融科技的專業知能,可以協助提供諮詢建議,協助臺企銀推動金融數位化,因應市場環境的變化與挑戰。

另外,華南銀行為培植未來中高階主管人才,今年首度招募「儲備管理銷售幹部」,不限金融相關科系畢業,也不限金融相關工作經驗,只要國內、外大學畢業、具三年以上工作經驗、英語成續達一定門檻者就能報考,起薪6~7萬元。

華銀行政管理群副總經理黃俊智指出,華銀首度打破傳統,不限報考者過往所學科系與工作經驗,希望網羅不同專長與不同行業想轉換跑道的管理銷售人才加入銀行業。

臺企銀指出,針對資訊安全,現在有五大強化方向;第一是為確保業務及資訊作業安全,建置有完整的資訊安全管理制度,並獲ISO 27001標準認證,另為確保個人資料保護措施完善,也通過BS 10012標準認證。

第二是為確保業務及資訊作業安全,建置有防火牆、網路安全閘道、入侵偵測等防駭設備,並為防止病毒感染,設置各種防毒機制進行管控。

第三是針對各類組織發布的資訊安全漏洞,或在取得國內外各資安事件實務狀況時,立即清查並辦理提升及修補。另亦對於各類電腦系統及網路設備重要性分類,分年辦理資訊安全評估作業,以確保各類系統符合安全規範。

第四是各項應用系統上線前,皆須辦理源碼檢測及弱點掃描,若為網站性質者並須通過滲透測試,確保應用系統無安全疑慮。

最後,第五是為防堵惡意人士將木馬程式或不當網頁資訊,藉由電子郵件誘使各類作業人員開啟或進行釣魚行為,臺企銀都持續辦理「電子郵件社交工程演練」及人員資安觀念宣導作業,以降低作業風險及強化資安意識。

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